短住 01 · 性价比首选
MH Serviced Apartment
Bình Thạnh · Apartment with Balcony · 约 50㎡
约 ¥210–275/晚
适合点空间大，有冰箱、微波炉、厨房和洗衣机，几天不出门最舒服；参考价在预算内。
必须确认只订名称明确带 Balcony 的房型。平台只标“指定吸烟区”，不能据此默认私人阳台可抽。
短住酒店备选 · 1 人，参考预算 ¥300/晚；优先阳台、外卖与宅住舒适度
短住 02 · 住宿质量最好
UrbanR Airport Residences
Tân Bình · 机场旁 · 约 45㎡服务公寓
目标 ≤ ¥300/晚
适合点评分最高，房间新且大，阳台有桌椅；公寓图片的阳台桌上可见烟灰缸。
必须确认Agoda 政策同时写“仅指定区域吸烟”，图片不等于规则；下单前要求确认私人阳台无罚款。
短住 03 · 第三区备选
Babylon D3 Serviced Apartment
District 3 · 带阳台 Studio · 约 31㎡
约 ¥310/晚＋税
适合点餐饮与外卖条件是四家里最均衡的，房型带阳台和小厨房。
必须确认参考价未含 8% VAT，需看促销才可能压至预算附近；私人阳台吸烟仍要书面确认。
短住 04 · 吸烟证据最强
Saigon Hotel
District 1 · 只选带私人阳台的房型
有促销再选
适合点2026 年 5 月住客明确反馈可在阳台吸烟，酒店回复也提到“阳台吸烟安排”。
必须确认只在阳台房型总价接近 ¥300 时候补；即使有近期住客证据，也应让酒店对当次房型再书面确认。
月租房源备选 · 35–45 天，继续保留原有排名与筛选条件
优先 01 · 综合最均衡
Tân Bình · Lê Tấn Quốc
近 E.Town / K300 / T3 · 45㎡一房
720 万盾/月
适合点办公与住宅混合区，外卖密度高；面积和价格平衡较好。
必须确认只看 7–13 楼背街房；独立洗衣机、保安、汽车到门口和临住登记。
优先 02 · 价格最低
Bình Thạnh · Ung Văn Khiêm
近大学区 · 38㎡复式
490 万盾/月
适合点便宜外卖多，硬件广告描述完整，价格明显低于同类。
必须确认490 万是否就是照片房；7–13 楼背街朝向、独立洗衣机、全部杂费和夜间学生/车流噪音。
优先 03 · 空间性价比
Tân Bình · E.Town 附近
近 T3 / Hoàng Hoa Thám · 55㎡两房
820 万盾/月
适合点55㎡两房，同预算空间最大；E.Town 一带外卖方便。
必须确认820 万对应哪套实际房；只看 7–13 楼背街房，确认洗衣机、汽车到楼下、Wi‑Fi 和临住登记。
优先 04 · 硬件最完整
Tân Bình · 50/13 Trường Sơn
机场对面 · 40㎡一房一厅
950 万盾/月
适合点硬件最贴近长期住：独立滚筒洗衣机、厨房、门禁、车可达，外卖方便。
必须确认只考虑 7–13 楼背向机场房；晚上实测飞机、道路与空调外机噪音，不安静直接淘汰。
候补 05 · 服务最好
Thảo Điền · Đường Số 46
近 Xuân Thủy · 30㎡服务公寓
1000 万盾/月
适合点安静、外卖和服务条件相对最好，价格大部分费用全包。
必须确认是否仍有空房、电梯，以及 7–13 楼可选房；不能接受公用洗衣则淘汰。
今日新增收藏 · 2026-09-02 · 追加到原清单，未新建收藏页
新增 01 · 草田服务公寓
Haven Saigon · Thảo Điền
Studio / 一至两房 · 最短可住 1 个月
询当月总价
适合点草田核心生活圈，官网明确接受从 1 个月起的灵活租期，家具和公共设施完整。
必须确认只接受带独立私人阳台的具体房号；要求发当日阳台视频、楼层、朝向及含税月租。
新增 02 · 富美兴安静备选
Hưng Phước · Phú Mỹ Hưng
第七郡 · 45㎡一房服务公寓
1000–1200 万盾/月
适合点环境比中心区安静；广告价 1200 万，可谈 1000–1100 万，并含网络、管理、停车、清洁与洗衣。
必须确认只看带独立阳台的新空房；旧广告仅作价格和服务参照，重新核验房态、总价及外国人临住登记。
新增 03 · 当前首选
302 · Thảo Điền Big Balcony
草田 · 整套一房 · 独立大阳台
按日期显示总价
适合点独立整套、长住设施齐，页面明确写夜间安静；周边步行可到多国餐厅、咖啡店和便利店。
必须确认输入准确日期看含服务费和电费后的总价；确认阳台朝向、附近施工、楼层以及外国人临住登记。
新增 04 · 阳台性价比
Street 59 · Thảo Điền
草田 · 35㎡ Studio · 私人大阳台
约 US$400/月
适合点当前页面标价约 400 美元/月，35㎡、家具齐，并写明私人大阳台和泳池使用权。
必须确认是否接受恰好 1 个月、当前是否有房；核对阳台实拍、全部杂费、押金和临住登记。
新增 05 · 富美兴阳台首选
Modern Balcony Suite · Phú Mỹ Hưng
第七郡 · 约 34㎡整套服务公寓
按日期显示总价
适合点页面明确写全部房间有阳台，环境安静，韩餐、日料、中餐和商场外卖覆盖好。
必须确认输入日期核对月租总价；月住每日洗衣另收约 US$15/人，另问电费、清洁费和临住登记。
新增 06 · 河景安静备选
Mode On · River View Balcony
草田河边 · 私人房间/独立卫浴
按日期显示总价
适合点25 条评价、位置评分高，靠近 Nguyễn Văn Hưởng 等餐饮区，页面规定 22:00–07:00 安静时段。
必须确认该楼只有部分房型带阳台，必须锁定链接所示河景阳台房号；公共区域共享，介意就淘汰。